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Maison Etercy 6 pièce(s) 173 m2 ETERCY

Maison Etercy 6 pièce(s) 173 m2 1/7
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Maison mitoyenne de presque 180 m² avec 4 grandes chambres et possibilité d'en faire une cinquième.
Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée, une buanderie, un espace nuit avec une chambre de 15 m² , une salle de bain et un wc séparé. La pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec son poêle est ouverte sur un espace extérieur bénéficiant d'une triple exposition Est/Sud/Ouest qui vous permettra de profiter d'une grande terrasse en bois avec une piscine.
A l'étage, vous trouverez une mezzanine, 3 grandes chambres dont 2 de plus de 20 m² intégrant une salle de jeux pour les enfants ou autres, en fonction des besoins.... Une salle de bains avec WC

Un sous-sol complet vous permettra de stationner au moins 2 véhicules. il comprend également une salle d'eau, une buanderie, un bureau et d'autres espaces de rangements.
Terrain entièrement clos avec portail avec possibilité de stationnements.
** 549 000 € honoraires inclus | 523 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 173 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 4 chambre(s)
  • 560 m²

L'avis de nos supers agents

Les gros <span>+</span>
  • Belle superficie avec sous sol complet 4 très grandes chambres, possible 5 Très bonne exposition Calme
Les gros <span>+</span>
  • mitoyenneté (non gênante) Garde corps à prévoir sur les balcons

un œil sur lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    549000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    173 m2
  • Surface au sol
    173 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    560 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2015
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Double, Garage Fermé
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Palissade
  • Servitude
    Oui
  • Assainissement
    TOUT A L EGOUT
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    142 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   5,50          
 RDC   Buanderie   9,40          
 RDC   Dégagement   7,40          
 RDC   W.C.   2,20          
 RDC   Salle de bains   6,20          
 RDC   Chambre 1   15,30          
 RDC   Salon   10,60          
 RDC   Salle à manger   18,90          
 RDC   Cuisine   11,20          
 1ER   Mezzanine   12          
 1ER   Chambre 2   11,40          
 1ER   Chambre 3   21          
 1ER   Chambre 4   28          
 1ER   Salle de bains WC   4,40          
 SS   Sous sol   108          
 EXT   Terrasse   90          
 EXT   Terrain   560          

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Affichage des informations légales : PASCAL IMMO | Raison sociale : PASCAL TRANSACTION | Adresse siège social : 19 Bis Avenue de France - 74000 ANNECY | Siret : 37954276400020 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : 12379542764 | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/1106 |
Carte T : CPI 7401 2016 000 010 942 | Date de délivrance : 2019-07-05 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27 eme BCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 1106 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/05/2021

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