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Maison individuelle 220 m² sous sol total et piscine MARCELLAZ ALBANAIS

Maison individuelle 220 m² sous sol total et piscine 1/13
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Maison individuelle 220 m² sous sol total et piscine 13/13
MARCELLAZ: A proximité du centre du village et de ses commerces, au calme, maison individuelle familiale de 220 m² sur sous sol total entièrement rénovée. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec de nombreux rangements, un séjour de 48 m² avec cheminée, une cuisine équipée de 17 m², une salle de bains, 2 chambres de 14 m².
A l'étage, une mezzanine dessert 4 chambres généreuses de 14 à 24 m², un bureau et une salle de bains avec douche et baignoire.
Le sous sol total de 110 complète ce bien avec un garage pouvant accueillir plusieurs voitures, une buanderie, une chaufferie et une cave.
Implantée sur 1260 m² de terrain, vous profiterez d'une grande terrasse avec piscine et nage à contre courant.
** 799 000 € honoraires inclus | 774 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 8 pièce(s)
  • 220 m²
  • 2 salle(s) de bain
  • 7 chambre(s)
  • 1260 m²

L'avis de nos supers agents

Les gros <span>+</span>
  • Maison rénovée en 2021 (peinture intérieure, cuisine, salle de bains sauf faience du haut), tous les sol jusqu'au sous sol, carrelage de la terrasse, façade et volets repeints
Les gros <span>+</span>

un œil sur lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    799000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface terrain
    1260 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1995
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    4
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/07/2020
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2264 EUR
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    143 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 2264€ au (abonnement compris).

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   11      Carrelage    
 0   Cuisine   17,61      Carrelage    
 0   Pièce de vie   48      Carrelage    
 0   Chambre 1   14      Parquet Flottant    
 0   Chambre 2   13,56      Parquet Flottant    
 0   Toilettes   2      Carrelage    
 0   Salle de bains   8,90      Carrelage    
 1   Chambre 3   17,78      Parquet Flottant    
 1   Chambre 4   18      Parquet Flottant    
 1   Chambre 5   24,49      Parquet Flottant    
 1   Chambre 6   19      Parquet Flottant    
 1   Bureau   9      Parquet Flottant    
 1   Salle de bains   10,84      Carrelage    
 -1   Garage   54,82          
 -1   Chaufferie   8,60          
 -1   Cave   14,83          
 -1   Buanderie   32          

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19 Bis Avenue de France
74000 ANNECY
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Mentions légales
Affichage des informations légales : PASCAL IMMO | Raison sociale : PASCAL TRANSACTION | Adresse siège social : 19 Bis Avenue de France - 74000 ANNECY | Siret : 37954276400020 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : 12379542764 | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/1106 |
Carte T : CPI 7401 2016 000 010 942 | Date de délivrance : 2019-07-05 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27 eme BCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 1106 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/05/2021

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