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Maison individuelle 156 m² MEYTHET

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MEYTHET : dans un secteur calme à proximité de toutes commodités, une maison individuelle familiale de 156 m² sur sous-sol.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon séjour, une buanderie, un wc.
A l'étage, une mezzanine donne accès à trois grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un wc indépendant. Possibilité de créer une quatrième chambre et un espace bureau.
Un sous-sol de 18 m² avec une cave à vin.

La maison, entourée d'une grande terrasse, est implantée sur un terrain plat et piscinable de 738 m², très bien entretenu. Elle bénéficie d'un garage de 18,50 m² attenant à la maison ainsi qu'un carport.
La maison dispose du chauffage au sol ainsi que d'un poêle à bois complété d'une isolation performante.
Jolie maison de ville, confortable, contemporaine et bien entretenue.
** 880 000 € honoraires inclus | 850 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.53% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 156 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 4 chambre(s)
  • 738 m²

L'avis de nos supers agents

Les gros <span>+</span>
  • Calme absolu Baignée de lumière Proximité école & commerce
Les gros <span>+</span>
  • Petit travaux de déco intérieur.

un œil sur lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Meythet - Cotfa
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    880000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1033 EUR
  • Coût Energie
    1800 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    156 m2
  • Surface loi Carrez
    140 m2
  • Surface au sol
    185 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    738 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1990
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Excellent
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Couvert, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    142 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   9,02          
 0   Cuisine   9,61          
 0   Séjour - Salle à manger   34,41          
 0   Buanderie   11,47          
 0   W.C.   1,43          
 1   Mezzanine   25,42         dont 5,14 < 1,80 m 
 1   Chambre 1   13,93         dont 5,10 < 1,80 m 
 1   Chambre 2   11,20          
 1   Chambre 3   14,52         dont 1,38 < 1,80 m 
 1   Bureau   7,14         dont 1,28 m < 1,80 m 
 1   Salle d'eau   3,42          
 1   Salle de bains   8,13         dont 3 m < 1,80 m 
 -1   Cave   14,72          
 -1   Cave à vin   3,84          
    Garage   18,56          
    Abri de jardin   9,80          

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PASCAL IMMO
19 Bis Avenue de France
74000 ANNECY
04.50.23.27.39
Mentions légales
Affichage des informations légales : PASCAL IMMO | Raison sociale : PASCAL TRANSACTION | Adresse siège social : 19 Bis Avenue de France - 74000 ANNECY | Siret : 37954276400020 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : 12379542764 | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/1106 |
Carte T : CPI 7401 2016 000 010 942 | Date de délivrance : 2019-07-05 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27 eme BCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 1106 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/05/2021

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