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Maison Cusy 8 pièce(s) 360 m2 CUSY

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Situé en plein coeur de la nature, au pied du massif des Bauges, découvrez ce lieu unique entre le lac d'Annecy et le lac du Bourget.
Sur un terrain de plus de deux hectares, cette ancienne ferme entièrement rénovée par un architecte offre de nombreuses possibilités avec des prestations haut de gamme. D'une surface habitable de plus de 360 m², cette demeure de charme peut-être imaginée pour une résidence principale ou secondaire tout comme pour installer une entreprise.

Passionnés de chevaux ? Le terrain comprend une installation hippique complète avec manège, box à chevaux, carrière.

Située au bout d'une impasse, sans vis-à-vis, au calme et bénéficiant d'une vue et d'un ensoleillement remarquables.
** 2 300 000 € honoraires inclus | 2 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 8 pièce(s)
  • 360 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 5 chambre(s)
  • 20954 m²

L'avis de nos supers agents

Les gros <span>+</span>
  • Pas embêté par les voisins !!! Idéal pour les amoureux de chevaux 10 minute max autoroute
Les gros <span>+</span>
  • Pas de Piscine

un œil sur lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    2300000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    360 m2
  • Surface terrain
    20954 m2

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Poêle hybride bois et granulés
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle de masse
  • Calme
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    18
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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19 Bis Avenue de France
74000 ANNECY
04.50.23.27.39
Mentions légales
Affichage des informations légales : PASCAL IMMO | Raison sociale : PASCAL TRANSACTION | Adresse siège social : 19 Bis Avenue de France - 74000 ANNECY | Siret : 37954276400020 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : 12379542764 | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/1106 |
Carte T : CPI 7401 2016 000 010 942 | Date de délivrance : 2019-07-05 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27 eme BCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 1106 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/05/2021

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