Pascal Immo

Maison Cruseilles 6 pièce(s) CRUSEILLES

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Environnement calme et champêtre pour cette charmante et atypique demeure, sur un terrain arboré de 1200 m², entièrement clos avec portail motorisé.
Ouvrez la porte et découvrez ce bel espace d'accueil et prenez les quelques marches qui vous mènent à un large espace de vie avec un salon cheminée à double foyer ouvert sur la salle à manger, une grande cuisine indépendante équipée avec accès à une agréable et grande terrasse. Prenez ensuite le couloir et accédez à la suite parentale.
Montez à l'étage, et retrouvez deux grandes chambres, un espace bureau, une salle de bains et un wc indépendant.
Et on finit, par les combles aménagés en espace détente et chambre complémentaire.
L'espace intérieur ne sera pas le seul lieu de vie puisque pendant la belle saison vous pourrez profiter des différentes terrasses, de la cuisine d'été, de la piscine et de son beau jardin paysagé. Sans oublier toutes les dépendances pour les lieux de stockage (grande cave, cave à vin, grand garage).
En résumé, vue, cachet, volumes, s'allient pour en faire un bien d'exception, nous vous invitons à venir la découvrir.
** 1 160 000 € honoraires inclus | 1 100 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 4 chambre(s)
  • 1200 m²

L'avis de nos supers agents

Les gros <span>+</span>
  • CHARME TERRAIN VUE
Les gros <span>+</span>
  • Manque une chambre pour les familles nonbreuse

un œil sur lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Le Noiret
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    1160000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1998 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    1200 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    NEUVE
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Maison de pays
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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19 Bis Avenue de France
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Affichage des informations légales : PASCAL IMMO | Raison sociale : PASCAL TRANSACTION | Adresse siège social : 19 Bis Avenue de France - 74000 ANNECY | Siret : 37954276400020 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : 12379542764 | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/1106 |
Carte T : CPI 7401 2016 000 010 942 | Date de délivrance : 2019-07-05 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27 eme BCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 1106 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/05/2021

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