Maison 148,38 m² PRINGY PRINGY

Sur Pringy Promery, une maison individuelle idéalement située sur l'axe nord proche des commodités et des réseaux bus pour faciliter votre quotidien et l'autonomie des enfants.

Dans un environnement agréable et entouré de verdure, sur une parcelle de terrain de 910 m² piscinable, la maison sera composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une buanderie, la pièce à vivre de 59 m², wc indépendant ; et à l'étage une suite parentale avec la salle de bains, trois autres chambres, une autre salle de bains, un dégagement pouvant servir de bureau et WC .

En annexe un garage double de 31,92 m².

Une maison d'architecture moderne offrant des beaux espaces fonctionnels le tout avec des prestations de qualités.

Nos honoraires

6 pièce(s)
148 m²
2 salle(s) de bain
4 chambre(s)
910 m²

un œil sur lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
74370
Ville
PRINGY
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
1205000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
148.38 m2
Surface au sol
109.85 m2
Surface construite
180.3 m2 environ
Surface séjour
58.81 m2
Surface terrain
910 m2
Surface terrasse
32 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2023
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Bois
Fenêtres
Mixte Bois et Alu
Volets
Aluminium
Isolation
Laine de verre

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Ouverte
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Buanderie	8,87		Carrelage
RDC	Hall	8,11		Carrelage
RDC	Séjour - Salon - Cuisine	58,81	SO	Carrelage	Triple exposition E.S.O Carrelage 80x80 ou 60x120 grès cérame
RDC	W.C.	2,14		Carrelage	wc suspendu + lave mains suspendu Carrelage 80x80 ou 60x120 grès cérame
RDC	Garage	31,92		Beton
1ER ETAGE	Salle de bains	5,30		Carrelage	Baignoire 170x75+ vasque Carrelage 80x80 ou 60x120 grès cérame
1ER ETAGE	Suite parentale	15,16		Parquet	Accès SDB
1ER ETAGE	Salle de bains	3,50		Carrelage	Douche 100x80 double vasque Carrelage 80x80 ou 60x120 grès cérame
1ER ETAGE	Chambre 1	11,58		Parquet
1ER ETAGE	Chambre 2	11,87		Parquet
1ER ETAGE	Chambre 3	11,43		Parquet
1ER ETAGE	Dégagement	9,50		Parquet
1ER ETAGE	W.C.	2,11		Carrelage	wc suspendu Carrelage 80x80 ou 60x120 grès cérame

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19 Bis Avenue de France
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Affichage des informations légales : PASCAL IMMO | Raison sociale : PASCAL TRANSACTION | Adresse siège social : 19 Bis Avenue de France - 74000 ANNECY | Siret : 37954276400020 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : 12379542764 | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/1106 |
Carte T : CPI 7401 2016 000 010 942 | Date de délivrance : 2019-07-05 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27 eme BCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 1106 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/05/2021

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