Maison individuelle SILLINGY avec nombreuses annexes SILLINGY

Maison individuelle SILLINGY avec nombreuses annexes 1/9

Maison individuelle SILLINGY avec nombreuses annexes 2/9

Maison individuelle SILLINGY avec nombreuses annexes 3/9

Maison individuelle SILLINGY avec nombreuses annexes 4/9

Maison individuelle SILLINGY avec nombreuses annexes 5/9

Maison individuelle SILLINGY avec nombreuses annexes 6/9

Maison individuelle SILLINGY avec nombreuses annexes 7/9

Maison individuelle SILLINGY avec nombreuses annexes 8/9

Maison individuelle SILLINGY avec nombreuses annexes 9/9

SILLINGY : Secteur Petite Balme, découvrez cette charmante maison individuelle construite en 1991 d'une surface de 127 m² sur un sous-sol total. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux, de 2 chambres dont une suite parentale, et d'un WC.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires et une salle de bains. Le sous-sol complet offre une buanderie pratique, une cave, et un garage double de 32 m².
En complément, la propriété dispose d'un garage extérieur de 20 m² et d'un atelier de 12 m². Le tout est agrémenté d'un joli terrain de 864 m² bien exposé.

** 603 000 € honoraires inclus | 575 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
127 m²
1 salle(s) de bain
5 chambre(s)
865 m²

un œil sur lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
603000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1100 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
127 m2
Surface loi Carrez
100.27 m2
Surface séjour
36.37 m2
Surface terrain
865 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1991
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Construction
Parpaing
Style
Années 90
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
3
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/11/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
162 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
329 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1860 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2580 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860€ et 2580€.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	4,52		Carrelage
0	Chambre 1	17,88		Parquet	14,1 carrez
0	Salle d'eau	4,91		Carrelage	2,68 carrez
0	W.C.	1,26		Carrelage
0	Cuisine - Salle à manger	36,37		Carrelage
0	Chambre 2	9,47		Carrelage
1	Chambre 3	15,11		Parquet	8,22 carrez
1	Chambre 4	15,24		Parquet	8,73 carrez
1	Chambre 5	11,65		Parquet	6,06 carrez
1	Salle de bains	7,13		Carrelage	4,6 carrez
-1	Buanderie	11,65
-1	Cave	10,05
-1	Garage	32,35
0	Garage	20			garage extérieur
0	Atelier	12			accès extérieur

Ce bienvous intéresse ?

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Pascal Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Pascal Immobilier contact@pascal-transaction.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

Notre agence immobilière à annecy

PASCAL IMMO

19 Bis Avenue de France
74000 ANNECY
04.50.23.27.39

Appeler

Mentions légales

Affichage des informations légales : PASCAL IMMO | Raison sociale : PASCAL TRANSACTION | Adresse siège social : 19 Bis Avenue de France - 74000 ANNECY | Siret : 37954276400020 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : 12379542764 | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/1106 |
Carte T : CPI 7401 2016 000 010 942 | Date de délivrance : 2019-07-05 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27 eme BCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 1106 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/05/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Vous souhaitez nous confierla vente de votre bien ?

Contactez-nous !

Nos pépitessimilaires

Maison Poisy

POISY

POISY: Maison proche des commerces, composée au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur un séjour de 39 m² exposé Sud ouest, une suite parentale de 17 m², toilettes. A l'étage, 4 chambres au choix, salle de bains et dressing. En annexe, garage avec porte motorisée. Pour votre confort, chauffage au sol par pompe à chaleur au rez de chaussée, et volets électriques partout.

Ref. : 38245-C

679 900 €

Découvrir
new

Maison Meythet 6 pièce(s) 133 m2

MEYTHET

Un véritable trésor offrant à la fois l'intimité d'une maison individuelle et la proximité des commodités . Cette maison familiale d'environ 133 m² de surface habitable se compose de beaux espaces de vie s'ouvrant sur un espace extérieur privé pour profiter du plein air en plein coeur de la ville. En rez-de-chaussée, on dispose d'un hall d'entrée, wc, un espace cellier/buanderie, une cuisine indépendante équipée, un double séjour avec poêle donnant sur la terrasse abritée et le jardin. A l'étage, on retrouve trois belles chambres, une salle de bains et un wc séparé. Au dernier niveau, bénéficiez des combles aménagées en chambre d'amis/salle de jeux, idéal pour créer une quatrième chambre! Une seconde terrasse s'offre à vous devant l'entrée pour profiter des derniers rayons de soleil de la journée! Terrain entièrement clos, un portail électrique donne accès au garage fermé (mezzanine pour espace de stockage) avec place de stationnement devant sous un carport.

Ref. : 38384

694 000 € dont 3.74% TTC d'honoraires

Découvrir
new

MAISON MESIGNY VENDUE LOUEE

MESIGNY

A découvrir sans tarder : Grande maison au milieu de la nature à Mesigny au calme dans un environnement bucolique. Cette maison de 152m² en parfait état est vendue louée avec un bail qui se termine en juin 2025. La maison aux performances énergétiques évidentes se développe sur 3 niveaux et possède un fort potentiel d'aménagement. Pompe a chaleur réversible, isolation performante, panneaux solaires et poêle à granule pour ce logement confortable et économe. La partie habitation comprend une entrée spacieuse avec du rangement, un séjour avec poêle à granule ouvert sur une cuisine équipée, un espace buanderie, un garde mangé et le garage. Au premier niveau, une grande mezzanine, une salle de bains, des wc et 3 chambres. Dans les combles bien isolés, une salle d'eau/WC et deux autres chambres. En complément : surface aménageable de 75m² sur 3 niveaux dont le rez. La maison possède également un jardin privé.

Ref. : 38385

473 000 € dont 5.11% TTC d'honoraires

Découvrir

Découvrir toutes nos pépites

‹ › ×