PASCAL IMMO

Maison Meythet 6 pièce(s) 133 m2 MEYTHET

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Magnifique maison de ville individuelle édifiée en1860, entièrement rénovée, d'environ 133 m² de surface habitable sur trois niveaux et qui bénéficie de beaux espaces de vie s'ouvrant sur un espace extérieur privé pour profiter du plein air en plein coeur de la ville.

En rez-de-chaussée, on dispose d'un hall d'entrée, wc, un espace cellier/buanderie, une cuisine indépendante équipée, un double séjour avec poêle donnant sur la terrasse abritée et le jardin.
A l'étage, on retrouve trois belles chambres, une salle de bains et un wc séparé.
Au dernier niveau, bénéficiez des combles aménagées en chambre d'amis/salle de jeux, idéal pour créer une quatrième chambre!

Une seconde terrasse s'offre à vous devant l'entrée pour profiter des derniers rayons de soleil de la journée!

Terrain entièrement clos, un portail électrique donne accès au garage fermé (mezzanine pour espace de stockage) avec place de stationnement devant sous un carport.
** €659 000.00 honoraires inclus | €634 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 133 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 4 chambre(s)
  • 327 m²

L'avis de nos supers agents

Les gros <span>+</span>
  • SPACIEUSE MAISON COEUR DE VILLE MAIS SANS VIS A VIS
Les gros <span>+</span>

un œil sur lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    659000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    904 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    133 m2
  • Surface terrain
    327 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1860
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    ISOLATION EXTERIEUR
    ISOLATIPON INTERIEUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Travaux à prévoir
    RAS

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    148 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    158 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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PASCAL IMMO
19 Bis Avenue de France
74000 ANNECY
04.50.23.27.39
Mentions légales
Affichage des informations légales : PASCAL IMMO | Raison sociale : PASCAL TRANSACTION | Adresse siège social : 19 Bis Avenue de France - 74000 ANNECY | Siret : 37954276400020 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : 12379542764 | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/1106 |
Carte T : CPI 7401 2016 000 010 942 | Date de délivrance : 2019-07-05 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27 eme BCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 1106 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/05/2021

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