Maison confidentielle à Annecy-le-Vieux ANNECY LE VIEUX

Nos pépitessimilaires

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  Maison Annecy 6 pièce(s) 154 m2 - Seynod Sacconges

  ANNECY

  Venez découvrir cette très agréable maison familiale construite en 1985 avec des matériaux de très bonne qualité. Proposant à la fois un cadre champêtre avec l'accès rapide au Semnoz et ses balades et à la fois un cadre citadin en se situant à 7 mn en voiture de la Vieille ville, l'axe est desservi par une ligne de bus régulière. Son terrain de 860 m² entièrement clos et magnifiquement arboré permettra aux petits comme aux grands de profiter un maximum de l'extérieur. A l'intérieur, les volumes proposés dans les pièces de vie comme celles de nuit sont de belles tailles et confortables où il fait bon vivre. Entretenue et en très bon état, cette maison peut encore être modernisée facilement comme vous imaginez votre chez vous. Le sous-sol complet vous permettra de stocker, de bricoler à votre guise. Une maison où tout est réuni pour chaque membre de votre famille !

  Ref. : 38537

  687 000 € dont 4.89% TTC d'honoraires

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  Villa 8 pièce(s) 305 m2

  ANNECY

  Villa de caractère des années 1930, située dans un secteur privilégié et très recherché, à 50m du lac et proche du centre ville d'Annecy, édifiée sur un terrain clos de 1181m² . Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée indépendante, un salon séjour avec cheminée, une salle à manger, une chambre, une salle de bains et un wc. A l'étage, cinq chambres, une salle d'eau et un wc. Un grand sous-sol complet de 122m² avec caves, buanderie et garage. En annexe, une petite maison de gardien d'environ 80m² complétement à rénover. Bien exceptionnel et idéalement situé avec rénovation à prévoir !

  Ref. : 38513

  2 940 000 € dont 5% TTC d'honoraires

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  Maison Poisy 5 pièce(s)

  POISY

  POISY: Située dans un cadre idyllique, cette maison individuelle de 174 m² en demi-niveaux est une véritable perle rare. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux, où une cuisine contemporaine ouverte sur le séjour invite à la convivialité. Le salon, chaleureux et cosy, s'articule autour d'un poêle à bois, idéal pour des soirées en famille. Toutes les pièces de vie s'ouvrent sur un magnifique jardin clos de 1 000 m², piscinable, offrant une vue époustouflante sur les montagnes environnantes. Le premier demi-niveau est dédié à votre confort : un espace parental de 32 m² comprenant une chambre spacieuse avec double dressing (dont un pouvant être transformé en bureau) et une salle de douche à l'italienne. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées d'une salle de bains lumineuse et d'un WC indépendant. Le sous-sol de 86 m², entièrement carrelé, abrite un garage double motorisé, une buanderie pratique de 16 m², une vaste cave de 27 m² et une cave à vins, parfaite pour les amateurs de grands crus. Pour votre tranquillité, la maison est équipée d'un portail motorisé avec visiophone, d'une connexion fibre, et d'un système de chauffage révisé en 2021. Pour faciliter votre quotidien, la ligne de bus Rythmo 1 se trouve à seulement 300 m, vous permettant de rejoindre les commerces et les écoles du centre de Poisy, la gare, ainsi que le Campus d'Annecy-le-Vieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

  Ref. : 38534

  995 000 € dont 4.19% TTC d'honoraires

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