T5 rez de jardin duplex VIEUGY 116 m² VIEUGY

Nos pépitessimilaires

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  Maison de ville ANNECY 187 m2 sur sous sol complet

  ANNECY

  ANNECY - Charmante maison individuelle à rafraîchir, à seulement 15 minutes à pied des Galeries Lafayette d'Annecy et à proximité immédiate des lignes de bus. Cette maison individuelle de 1976 vous offre un cadre de vie paisible et pratique. Avec ses 187 m² répartis sur deux niveaux, cette propriété promet espace et confort pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par la vaste entrée cathédrale qui s'ouvre sur un lumineux espace de vie de 63 m². Ce rez-de-chaussée se compose d'un séjour chaleureux de 40 m² avec cheminée, d'une cuisine dinatoire conviviale de 23 m², ainsi que de deux chambres confortables, une salle de bains, un WC, et un cellier. À l'étage, retrouvez trois chambres supplémentaires, dont une spacieuse chambre de 29 m², une salle d'eau, un WC, et deux greniers à aménager selon vos envies. Le sous-sol complet de la maison offre de nombreuses possibilités de stockage et d'aménagement : une grande cave de 42 m², une chaufferie, trois petites caves, ainsi qu'un garage spacieux de 66 m². Cette propriété s'étend sur un terrain clos de 1067 m² et comprend en annexe un charmant mazot de 12 m², idéal pour du rangement ou des projets d'aménagement extérieur. Une opportunité rare à saisir pour créer la maison de vos rêves dans un cadre recherché d'Annecy !

  Ref. : 38787

  1 050 000 €dont 5% TTC d'honoraires

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  Propriété d'exception à Saint-Jorioz avec piscine intérieure

  SAINT JORIOZ

  Nichée dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Jorioz, cette propriété rare de 341 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 900 m², offre une vue à couper le souffle sur le lac d'Annecy et les massifs environnants. Son ensoleillement est maximal tout au long de la journée. Dès l'entrée, les volumes généreux et l'architecture contemporaine séduisent. L'espace de vie principal de 95 m², sublimé par une cheminée suspendue, accueille un salon et une salle à manger baignée de lumière, en lien direct avec une cuisine ouverte pensée pour le confort et la convivialité. L'accès à la terrasse extérieure agrémente cette partie à vivre pour profiter des belles journées ensoleillées. La partie nuit se compose d'une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ainsi que de trois chambres toutes avec salle d'eau et d'un bureau face au lac pour un home office des plus agréable. Une salle de sport, une piscine intérieure, un local à vélo et un garage double viennent parfaire les prestations exclusives de ce bien d'exception. VENDUE BRUTE DE FINITIONS, cette maison signée EDEN HOME est une opportunité rare de créer un intérieur à votre image, dans un cadre naturel incomparable. Un bien unique pour une clientèle exigeante, alliant volume, lumière, et emplacement exceptionnel.

  Ref. : 38649

  2 595 000 €dont 3.8% TTC d'honoraires

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  Villa individuelle 4 chambres au centre de Lovagny

  LOVAGNY

  LOVAGNY: à seulement 150 m des écoles et commerces du village, maison individuelle de 116 m² alliant confort moderne et environnement verdoyant sur une parcelle de 745 m². Située à deux pas des Gorges du Fier, cette maison à personnaliser offre un équilibre parfait entre sérénité rurale et proximité immédiate du bassin annécien. Au rez de chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux grâce à ses 2 expositions Sud et Ouest et offrant une jolie vue dégagée sur les montagnes et le jardin plat et piscinable. Ce niveau propose également une véritable vie de plain-pied avec une chambre spacieuse de 13 m² et sa salle d'eau privative. L'étage dessert 3 belles chambres de 13,43 m², 16,09 m² et 10,13 m². Une grande salle de bains avec WC de 9,50 m² et un dressing complètent cet espace nuit parfaitement optimisé. En annexe, vous disposerez d'un garage un garage de 16 m² ainsi qu'une place de stationnement extérieure. Pour votre confort, chauffage par pompe à chaleur (PAC) et isolation haute performance.

  Ref. : 38739-1

  699 900 €

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