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  • A vendre

Description

Réf : 38498-3
VIEUGY, à proximité du centre du village et à 3 min de l''entrée d'autoroute, T5 rez de jardin duplex composée au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur un séjour de 39 m² donnant sur terrasse et jardin, une suite parentale de 17 m², toilettes.
A l'étage, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains.
En annexes, un garage et une place de parking privative.
Pour votre confort, chauffage au sol par pompe à chaleur au rez de chaussée, et volets électriques partout.
Coté pratique, vous apprécierez l'arrêt de bus à proximité immédiate
qui mène au lycée Baudelaire ou au centre Seynod, et la proximité au centre du village avec ses commerces et son marché hebdomadaire de petits producteurs locaux.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    539900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    115.83 m2
  • Surface loi Carrez
    115.83 m2
  • Surface séjour
    39.18 m2
  • Surface terrain
    140 m2
  • Surface terrasse
    33.99 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2024
  • Couverture
    Tuiles
  • Construction
    Bois
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

T5 rez de jardin duplex VIEUGY 116 m²
Vieugy

539 900 € honoraires compris
  5 pièce(s)   116 m² Réf :  38498-3
19 bis avenue de France
74000 Anncy
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Mentions légales
Affichage des informations légales : PASCAL IMMO - New | Raison sociale : PASCAL TRANSACTION | Adresse siège social : 19 bis avenue de France - 74000 Anncy | Siret : 37954276400020 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR12379542764 | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 | Assurance RCP : VD 7.000.001/1106 |
Carte T : CPI74012016000010942 | Date de délivrance : 2025-07-05 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27 eme BCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 1106 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CDEX | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/05/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante