Maison Chapeiry 6 pièce(s) 145 m2 CHAPEIRY

Idéalement située à Chapeiry, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette belle maison spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, qui offre tout le confort pour une vie de famille harmonieuse.

Edifiée sur un terrain de 1426 m² arboré et clos, d'une surface habitable d'environ 145 m², elle se compose :
d'une cuisine conviviale idéale pour les repas en famille, avec accès sur la terrasse, une belle pièce de vie spacieuse ouverte sur le jardin,
en demi niveau une suite parentale avec dressing et salle de douche,
au niveau supérieur deux chambres avec placard, un bureau (transformable en chambre), une buanderie, une salle de bains et un wc séparé.

La maison offre des annexes très intéressantes, un sous sol complet avec garage double, 2 caves ainsi qu'une dépendance sur deux niveaux aves garage double et espace de stockage (aménageable en habitable).

** €759 200 honoraires inclus | €730 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
145 m²
4 chambre(s)
1426 ²

L'avis de nos supers agents

- Village dynamique et recherché - Écoles, commerces de proximité - proche échangeur A41

un œil sur lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
74540
Ville
CHAPEIRY
Secteur
LES GRANGES
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
759200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1310 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
145 m2
Surface séjour
35 m2
Surface Dépendance(s)
42 m2
Surface terrain
1426 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2000
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Fosse septique
Informations complémentaires
REMISE AUX NORMES QUI VA ETRE FAITE PAR LES VENDEURS A LA RENTREE
DIAGNOSTICS EN OCTOBRE

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
2
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Double, Garage Fermé, Garage Simple
Portail électrique
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
26/05/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/05/2025
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
196 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
216 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
46 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2950 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4060 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2950€ et 4060€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Hall	6,18
0	W.C.	1,24
0	Cellier	2,03
0	Cuisine	12,89
0	Salon - Séjour	35,27
1	Dégagement	1,74
1	Chambre 1	11,60
1	Dressing	4,35
1	Salle de douche	5,92
2	Dégagement	5,80
2	Buanderie	7,60
2	Chambre 2	11,69
2	Chambre 3	11,89
2	Bureau	7,51
2	Salle de bains	9,49
2	W.C.	1,35

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