Villa individuelle 4 chambres au centre de Lovagny LOVAGNY

Nos pépitessimilaires

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  Villa Contemporaine aux portes d'Annecy - Lovagny

  LOVAGNY

  Découvrez un cadre de vie privilégié à Lovagny, à seulement 150 m des écoles et commerces du village, où cette maison individuelle de 122.50 m² allie confort moderne et environnement verdoyant sur une vaste parcelle de 745 m². Située à deux pas des Gorges du Fier, cette villa offre un équilibre parfait entre sérénité rurale et proximité immédiate du bassin annécien. Un espace de vie tourné vers le jardin : Le rez-de-jardin s'ouvre sur une pièce de réception lumineuse de 55 m². Ce volume généreux intègre harmonieusement le séjour et la cuisine, créant un espace convivial baigné de lumière naturelle. L'étage dédié au confort familial : Le dégagement dessert quatre belles chambres, dont une suite avec dressing. Annexes : Un garage de 16 m² ainsi qu'une place de stationnement extérieure. Pour votre confort : Chauffage par pompe à chaleur (PAC) et isolation haute performance.

  Ref. : 38739-2

  719 900 €

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  Maison de ville ANNECY 187 m2 sur sous sol complet

  ANNECY

  ANNECY - Charmante maison individuelle à rafraîchir, à seulement 15 minutes à pied des Galeries Lafayette d'Annecy et à proximité immédiate des lignes de bus. Cette maison individuelle de 1976 vous offre un cadre de vie paisible et pratique. Avec ses 187 m² répartis sur deux niveaux, cette propriété promet espace et confort pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par la vaste entrée cathédrale qui s'ouvre sur un lumineux espace de vie de 63 m². Ce rez-de-chaussée se compose d'un séjour chaleureux de 40 m² avec cheminée, d'une cuisine dinatoire conviviale de 23 m², ainsi que de deux chambres confortables, une salle de bains, un WC, et un cellier. À l'étage, retrouvez trois chambres supplémentaires, dont une spacieuse chambre de 29 m², une salle d'eau, un WC, et deux greniers à aménager selon vos envies. Le sous-sol complet de la maison offre de nombreuses possibilités de stockage et d'aménagement : une grande cave de 42 m², une chaufferie, trois petites caves, ainsi qu'un garage spacieux de 66 m². Cette propriété s'étend sur un terrain clos de 1067 m² et comprend en annexe un charmant mazot de 12 m², idéal pour du rangement ou des projets d'aménagement extérieur. Une opportunité rare à saisir pour créer la maison de vos rêves dans un cadre recherché d'Annecy !

  Ref. : 38787

  1 050 000 €dont 5% TTC d'honoraires

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  Maison / appartement T5 avec jardin, Lovagny proche Annecy

  LOVAGNY

  Situé sur la commune recherchée de Lovagny, à seulement quelques minutes d'Annecy, ce bien rare de type maison (T5) offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, dans un environnement naturel privilégié à proximité du Golf de Lovagny, du Château de Montrottier et des Gorges du Fier. Idéal pour les acquéreurs en quête de tranquillité tout en restant proche d'Annecy et des axes principaux. Issu de la réhabilitation complète d'un ancien corps de ferme, cet appartement aux volumes généreux a été entièrement rénové avec des prestations de qualité, alliant le charme de l'ancien (poutres, cachet) et le confort moderne. D'une surface confortable, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition sud et ouest. La pièce de vie spacieuse et chaleureuse s'ouvre sur une cuisine équipée moderne, parfaitement agencée, avec arrière-cuisine attenante. L'ensemble forme un espace de vie fonctionnel et convivial, idéal pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire proche d'Annecy. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains rénovée avec soin. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire de 67 m², véritable atout pour créer un bureau, une salle de jeux, un espace télétravail ou une suite indépendante. À l'extérieur, un jardin privatif permet de profiter pleinement du cadre calme et verdoyant. En annexes, le bien dispose d'un grand garage, d'une cave et d'un grenier, offrant de nombreux espaces de rangement. Ce bien atypique, entre maison et appartement, séduit par son emplacement recherché sur le secteur d'Annecy, son environnement naturel, son calme, ses volumes et la qualité de sa rénovation. Une opportunité rare à Lovagny, idéale pour les amateurs de biens de caractère proches d'Annecy.

  Ref. : 38776

  739 000 €dont 4.97% TTC d'honoraires

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