Maison Balmont 6 pièce(s) 158 m2 BALMONT

Nos pépitessimilaires

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  Ancienne grange réhabilitée en villa de 175 m² avec vue panoramique lac et montagnes

  SAINT JORIOZ

  Découvrez ce lieu de vie singulier de 175 m², fruit d'une superbe réhabilitation. Nichée sur un terrain verdoyant de 998 m², cette ancienne grange revisitée en villa jouit d'une intimité rare et d'une luminosité optimale du lever au coucher du soleil. Son atout majeur reste sa vue imprenable dominant les eaux du lac et les reliefs environnants, offrant un quotidien idyllique, baigné de nature et de sérénité. L'espace de vie principal a été aménagé à l'étage pour maximiser la vue et la luminosité. Il se compose d'un vaste séjour avec plafond cathédrale et d'une cuisine américaine, le tout donnant de plain-pied sur une grande terrasse abritée et le jardin. Ce niveau comprend également des toilettes. Juste au-dessus, une mezzanine permet d'aménager une chambre, un bureau, un espace TV ou une salle de jeux. Le rez-de-chaussée est dédié à l'espace nuit. Il comprend un hall d'entrée, trois chambres bénéficiant d'un accès direct au jardin, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. Cette maison offre des volumes généreux, une belle modernité et un cadre de vie particulièrement agréable. Il ne vous reste plus qu'à personnaliser l'intérieur selon vos goûts pour vous l'approprier. Contactez-nous pour organiser une visite. Photos générées par IA.

  Ref. : 38483

  1 490 000 €dont 4% TTC d'honoraires

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  Maison Alby Sur Cheran 5 pièce(s) 116.29 m2

  ALBY SUR CHERAN

  ALBY SUR CHERAN, à proximité immédiate d'Annecy, idéalement desservi, environnement calme et agréable, pour cette maison mitoyenne par l'abri voiture, composée au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur un séjour de 39 m² donnant sur terrasse et jardin, une chambre avec salle de douche, toilettes. A l'étage, 3 chambres dont une avec dressing, un cellier et une salle de bains. En annexes, une place de parking couverte et une place de parking aérienne. Pour votre confort, chauffage au sol par pompe à chaleur au rez de chaussée, et volets électriques partout.

  Ref. : 38651-AST-3

  429 900 €

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  Propriété d'exception à Saint-Jorioz avec piscine intérieure

  SAINT JORIOZ

  Nichée dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Jorioz, cette propriété rare de 341 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 900 m², offre une vue à couper le souffle sur le lac d'Annecy et les massifs environnants. Son ensoleillement est maximal tout au long de la journée. Dès l'entrée, les volumes généreux et l'architecture contemporaine séduisent. L'espace de vie principal de 95 m², sublimé par une cheminée suspendue, accueille un salon et une salle à manger baignée de lumière, en lien direct avec une cuisine ouverte pensée pour le confort et la convivialité. L'accès à la terrasse extérieure agrémente cette partie à vivre pour profiter des belles journées ensoleillées. La partie nuit se compose d'une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ainsi que de trois chambres toutes avec salle d'eau et d'un bureau face au lac pour un home office des plus agréable. Une salle de sport, une piscine intérieure, un local à vélo et un garage double viennent parfaire les prestations exclusives de ce bien d'exception. VENDUE BRUTE DE FINITIONS, cette maison signée EDEN HOME est une opportunité rare de créer un intérieur à votre image, dans un cadre naturel incomparable. Un bien unique pour une clientèle exigeante, alliant volume, lumière, et emplacement exceptionnel.

  Ref. : 38649

  2 595 000 €dont 3.8% TTC d'honoraires

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