LE QUARTIER DES HIRONDELLES ANNECY

Un véritable poumon vert de la ville avec ses 23 000 m² de surfaces végétalisée! Ce futur quartier réunit tous les attraits du centre ville et la sérénité des espaces verts. Vous vous rendrez au centre Courier et à la gare en seulement 5 min à pied, et à l'autoroute en 3 minutes.
Aux dernières normes énergétiques RE2020, cette résidence promet un confort au quotidien, avec une isolation acoustique des chapes et une chaudière collective à granules permettant de faibles consommations de chauffage. Stationnements privatifs pour chaque logement.

Nos honoraires

un œil sur lescaractéristiques

Général

Type de bien
Programme Neuf
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
6
Nombre étages
6

Aspects financiers

Prix
283000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
344
Dont lots d'habitation
344
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Extérieur

Année construction
2025
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Bois
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Sous-Sol
Visiophone
Oui

Description Programme

Nom du programme
Le Quartier des Hirondelles
Date de Livraison
2T2025
Etat d'avancement
A la vente

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

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PASCAL IMMO - New

19 bis avenue de France
74000 Anncy
04.50.23.27.39

Appeler

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 344 lots.Affichage des informations légales : PASCAL IMMO - New | Raison sociale : PASCAL TRANSACTION | Adresse siège social : 19 bis avenue de France - 74000 Anncy | Siret : 37954276400020 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR12379542764 | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 | Assurance RCP : VD 7.000.001/1106 |
Carte T : CPI74012016000010942 | Date de délivrance : 2025-07-05 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27 eme BCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 1106 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CDEX | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/05/2021

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