PASCAL IMMO

PRE COSY VILLY LE PELLOUX

PRE COSY 1/5
PRE COSY 2/5
PRE COSY 3/5
PRE COSY 4/5
PRE COSY 5/5
PRESENTATION DE LA RESIDENCE
Dans un écrin vert proche de la ville, cette nouvelle résidence bénéficie d'une situation recherchée.
La proximité du péage de Cruseilles permet un accès en 15 mn à Annecy et en 35 mn à Genève
Elégante et intimiste, cette résidence est une réelle opportunité pour investir ou habiter.

Le projet est composé de 36 logements répartis dans 2 petits bâtiments à taille humaine en R+3. Implantés en L, sur une butte, les appartements bénéficient d'une vue dégagée sur la campagne et les sommets environnants.

Stationnements (Garage et/ou parking en sous-sol) pour chaque logement

PRIX PROMOTEUR

Livraison 3ème trimestre 2025

PRESTATIONS
Carrelage 45x45 dans les pièces principales
Parquet stratifié dans les chambres
Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux dans salle de bains
WC suspendu
Chauffage et Eau Chaude par chaudière individuelle gaz
Volets roulants motorisés dans toutes les pièces
Fenêtres et baies vitrées en PVC avec double vitrage

TYPOLOGIE
Du T2 au T4

* Nous contacter pour connaitre les disponibilités

COMMODITES
Ecoles
Commerces

un œil sur lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Programme Neuf
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    261500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    36
  • Dont lots d'habitation
    36
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Extérieur

  • Année construction
    2025
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Simple, Sous-Sol
  • Sous-sol
    Oui

Description Programme

  • Nom du programme
    PRECOSY
  • Nom du promoteur
    VILLE ET VILLAGE
  • Date de Livraison
    3T2025

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Ce bienvous intéresse ?

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Notre agence immobilière à annecy
PASCAL IMMO New
19 bis avenue de France
74000 ANNECY
04.50.23.27.39
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 36 lots.Affichage des informations légales : PASCAL IMMO New | Raison sociale : SARL PASCAL TRANSACTION | Adresse siège social : 19 bis avenue de France - 74000 ANNECY | Siret : 37954276400020 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR12379542764 | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/1106 |
Carte T : CPI74012016000010942 | Date de délivrance : 2019-07-05 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27 eme BCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 1106 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CDEX | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/05/2021

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    Ref. : 38099-VER
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