LES BALCONS DE POESY POISY

A 10 minutes d'Annecy, dans un cadre privilégié, cette nouvelle résidence s'articule en 2 bâtiments de 1 étage + combles et s'intègre harmonieusement dans le paysage.
Proche du centre du village, elle occupe un terrain préservé où la nature et des panoramas d'exception s'offrent à vous.
Déclinés du studio au 4 pièces, les appartements
proposent des surfaces généreuses jusqu'à 82 m² et des
espaces optimisés pour répondre à tous les styles de vie.

PRIX PROMOTEUR

Livraison 4ème trimestre 2025

TYPOLOGIES
T2 à partir de 297 000 euros
T3 à partir de 437 000 euros
T4 à partir de 549 000 euros

Contactez nous pour connaitre les disponibilités

Nos honoraires

un œil sur lescaractéristiques

Général

Type de bien
Programme Neuf
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
74330
Ville
POISY
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
297000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
73
Dont lots d'habitation
33
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Extérieur

Année construction
2026
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Couvert, Extérieur
Visiophone
Oui

Description Programme

Nom du programme
LES BALCONS DE POESY
Date de Livraison
1T2026

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Ce bienvous intéresse ?

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Pascal Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Pascal Immobilier contact@pascal-transaction.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

Notre agence immobilière à annecy

PASCAL IMMO New

19 bis avenue de France
74000 ANNECY
04.50.23.27.39

Appeler

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 73 lots.Affichage des informations légales : PASCAL IMMO New | Raison sociale : SARL PASCAL TRANSACTION | Adresse siège social : 19 bis avenue de France - 74000 ANNECY | Siret : 37954276400020 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR12379542764 | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/1106 |
Carte T : CPI74012016000010942 | Date de délivrance : 2019-07-05 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27 eme BCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 1106 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CDEX | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/05/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Vous souhaitez nous confierla vente de votre bien ?

Contactez-nous !

Nos pépitessimilaires

LE QUARTIER DES HIRONDELLES

ANNECY

Un véritable poumon vert de la ville avec ses 23 000 m² de surfaces végétalisée! Ce futur quartier réunit tous les attraits du centre ville et la sérénité des espaces verts. Vous vous rendrez au centre Courier et à la gare en seulement 5 min à pied, et à l'autoroute en 3 minutes. Aux dernières normes énergétiques RE2020, cette résidence promet un confort au quotidien, avec une isolation acoustique des chapes et une chaudière collective à granules permettant de faibles consommations de chauffage. Stationnements privatifs pour chaque logement.

Ref. : 38091-HIR

283 000 €

Découvrir
LUMINANCE

ANNECY

Située aux confluences d'Annecy et d'Annecy Le Vieux, à l'extrémité nord, de l'avenue de France, qui s'étire jusqu'au bord du lac, cette résidence à l'architecture audacieuse est située à proximité de tous les commerces, groupes scolaires et axes autoroutiers. Le bus et la piste cyclable au pied de la résidence faciliteront les modes doux de circulation. En plus de ses prestations de qualité avec son carrelage grand format, parquet contrecollé et chauffage de ville pour des charges raisonnables, chaque appartement dispose d'une cave et d'un stationnement. PRIX PROMOTEUR Livraison 1er trimestre 2023 TYPOLOGIE T3 à partir de 375000 Euros T4 à partir de 565000 Euros Contactez-nous pour connaitre les disponibilités

Ref. : 38112-LUM

375 000 €

Découvrir
L'HERITAGE

EPAGNY METZ TESSY

Une résidence entre ville et campagne ! En bordure de terrains agricoles, cette résidence s'inscrit harmonieusement dans l'environnement existant. Les appartements sont répartis dans 3 bâtiments. Baignés de lumière par de grandes ouvertures, les logements offrent également des prestations de qualité pour garantir votre confort. Chacun est doté d'un espace extérieur généreux, de la terrasse végétalisée au grand rez-de-jardin familial. Sa situation géographique vous assure une facilité de vie quotidienne : enseignement, commerces et transports, tout est accessible en quelques minutes seulement. Livraison 4ème trimestre 2023 PRIX PROMOTEUR TYPOLOGIES T4 à partir de 469 500 € Contactez-nous pour connaitre les disponibilités

Ref. : 38138

469 500 €

Découvrir

Découvrir toutes nos pépites

‹ › ×