LE FLAMBOYANT ANNECY

PRESENTATION DE LA RESIDENCE
Nichée dans un quartier résidentiel, au coeur d'un cadre privilégié, à deux pas du lac, cette nouvelle résidence vous séduira par son emplacement et son architecture contemporaine.

Le projet est composé de 36 logements répartis dans 2 petits bâtiments à taille humaine en R+3.

Stationnements (Garage et/ou parking en sous-sol) et cave pour chaque logement

PRIX PROMOTEUR

Livraison 2ème trimestre 2025

PRESTATIONS
Carrelage gré cérame 60x60 dans les pièces principales
Parquet dans les chambres
Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux dans salle de bains
WC suspendu
Chauffage et Eau Chaude par chaudière individuelle gaz
Volets roulants motorisés dans toutes les pièces
BSO électriques dans les séjours

TYPOLOGIE
Du T2 au T5

* Nous contacter pour connaitre les disponibilités

Nos honoraires

un œil sur lescaractéristiques

Général

Type de bien
Programme Neuf
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
449000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
36
Dont lots d'habitation
36
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Extérieur

Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Roulants électriques
Informations complémentaires
Brise soleil orientable (BSO) électrique dans les séjour/cuisine

Intérieur

Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Sous-Sol, Garage Fermé, Extérieur et couvert, Garage Simple, Garage Double
Visiophone
Oui

Description Programme

Nom du programme
LE FLAMBOYANT
Nom du promoteur
IMOTIS
Date de Livraison
2T2025

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

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Notre agence immobilière à annecy

PASCAL IMMO - New

19 bis avenue de France
74000 Anncy
04.50.23.27.39

Appeler

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 36 lots.Affichage des informations légales : PASCAL IMMO - New | Raison sociale : PASCAL TRANSACTION | Adresse siège social : 19 bis avenue de France - 74000 Anncy | Siret : 37954276400020 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR12379542764 | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 | Assurance RCP : VD 7.000.001/1106 |
Carte T : CPI74012016000010942 | Date de délivrance : 2025-07-05 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27 eme BCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 1106 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CDEX | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/05/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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