Naves Parmelan - Maisons neuves avec vue imprenable sur le Parmelan NAVES PARMELAN

Naves Parmelan - Maisons neuves avec vue imprenable sur le Parmelan 1/5

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Naves Parmelan - Maisons neuves avec vue imprenable sur le Parmelan 4/5

Naves Parmelan - Maisons neuves avec vue imprenable sur le Parmelan 5/5

Au coeur du village de Naves Parmelan, découvrez ce programme neuf exclusif né de la réhabilitation d'une ancienne grange de pays.
Nous vous proposons 4 maisons mitoyennes de type T5 et une maison individuelle, alliant le charme de l'authentique aux prestations modernes et performantes.

Points forts :
Vaste séjour lumineux ouvert sur un jardin privatif face au Parmelan.
Confort de plain-pied avec une suite parentale en rez-de-chaussée.
3 chambres spacieuses à l'étage.
Cave et 2 places de parking privatives.

Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, au calme, avec les écoles et commerces à pied, tout en étant à seulement 2 minutes de Villaz et ses commodités et à 15 minutes d'Annecy.

Une opportunité rare sur le secteur. Informations et plans sur demande, contactez-nous !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
100 m²
1 salle(s) de bain
4 chambre(s)
129 ²

un œil sur lescaractéristiques

Général

Type de bien
Programme Neuf
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
548000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
100 m2
Surface loi Carrez
100.43 m2
Surface au sol
108.19 m2
Surface terrain
129.24 m2

Extérieur

Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Construction
Ossature bois
Style
Maison de pays
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Aluminium
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non

Description Programme

Nom du programme
LES VILLAS DU COMBARAY
Nom du promoteur
CONSTRUIRE ENSEMBLE
Date de Livraison
1T2027

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

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19 bis avenue de France
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Affichage des informations légales : PASCAL IMMO | Raison sociale : PASCAL TRANSACTION | Adresse siège social : 19 bis avenue de France - 74000 Annecy | Siret : 37954276400020 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR12379542764 | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 | Assurance RCP : VD 7.000.001/1106 |
Carte T : CPI 7401 2016 000 010 942 | Date de délivrance : 2025-07-05 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27 eme BCA 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 1106 | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TOUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/05/2021

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