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Expertise immobilière : comment reconnaître un prestataire fiable ?

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Expertise immobilière : comment reconnaître un prestataire fiable ?

Trouver le bon expert immobilier à Annecy n’est pas toujours évident. Rendez-vous sur internet et tapez sur le moteur de recherche les mots « expert immobilier ». Voyez par vous-même pour constater la multitude de prestataires revendiquant ce titre. Dans tous les cas, vous devez collaborer avec un spécialiste compétent pouvant réaliser une bonne expertise immobilière. 

Pourquoi faire une expertise immobilière ?

L’expert immobilier intervient pour déterminer la valeur vénale d’un bien immobilier. Trouver la valeur « la plus juste » permet d’éviter un éventuel redressement fiscal et de léser l’une des parties. Théoriquement, l’expert établit un rapport qui va servir de référence pour le calcul des droits d’enregistrement lors d’une transaction, d’une donation, d’un divorce, d’une succession et bien plus encore.

Des astuces pour trouver le bon expert immobilier à Annecy

Dans un premier temps, le bon expert immobilier est celui qui intervient dans votre secteur. Voici quelques éléments à vérifier vous permettant d’avoir affaire à un prestataire de confiance :

  • Les compétences de l’expert immobilier : carte professionnelle, formations, diplômes, expérience…
  • L’adhésion auprès d’une chambre professionnelle signataire de la charte d’expertise, 
  • La souscription à une assurance RCP
  • La maîtrise du secteur : informez-vous sur la réputation de l’expert immobilier par le biais du bouche-à-oreille ou des avis clients sur internet.

Le rapport d’expertise est également utile pour une déclaration ISF, d’une liquidation de communauté, d’une garantie hypothécaire… Lorsque l’on propose un rapport d’expertise immobilière, l’on n’a pas droit à l’erreur. En effet, cette opération implique plusieurs parties. Pour plus d’assurance, il est impératif d’engager un véritable expert en la matière. 
 

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