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Estimation d’appartement à Annecy : contactez un spécialiste du domaine !

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Estimation d’appartement à Annecy : contactez un spécialiste du domaine !

Pour réaliser votre projet de vente d’appartement dans les meilleures conditions, contactez au préalable un professionnel, spécialisé dans l’estimation immobilière. Une telle opération peut être compliquée pour un particulier étant donné qu’une bonne évaluation nécessite de l’expérience et un savoir-faire éprouvé. Elle demande l’intervention sur place d’un spécialiste, comme un agent immobilier pour apprécier les qualités et détecter les défauts du logement. C’est une véritable affaire de  professionnel.

Des techniques maîtrisées uniquement par des spécialistes

Vous vous demandez comment l’agent immobilier procède-t-il ? L’agent immobilier se déplace d’abord sur les lieux pour analyser et noter les caractéristiques de votre appartement. Il va étudier l’emplacement et l’orientation du logement, ainsi que les équipements exceptionnels de l’immeuble, étant des critères essentiels pour appliquer les surcotes et les décotes. Pour finir cette première intervention, l’agent immobilier va identifier le prix moyen au mètre carré de votre appartement.
Ensuite, ce professionnel va effectuer une étude comparative du marché immobilier local. Pour trouver le prix le plus juste, il procédera à la comparaison de votre bien avec des logements similaires dans le même quartier, ceux qui sont encore en vente ou récemment vendus. Il tient également compte de l’équilibre entre la situation de l’offre et de la demande.

Un rapport remis par un véritable professionnel

Toutes ces techniques réunies permettent à l’agent immobilier de vous remettre un rapport d’estimation fiable, objectif et en adéquation avec l’évolution ainsi que le dynamisme du marché immobilier local. En demandant le bon prix, vous êtes sûr d’attirer le maximum d’acquéreurs potentiels dans les meilleurs délais. Vous multipliez ainsi toutes vos chances de recevoir des offres diversifiées afin de sélectionner sereinement le bon acheteur. Cerise sur le gâteau, une bonne estimation d’appartement à Annecy permet de limiter considérablement les marges de négociation des acquéreurs.
 

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