Face à la pression inflationniste qui pèse dans la zone euro, la Banque centrale européenne (BCE) a décidé d’augmenter les taux d’intérêt de crédit immobilier. La conséquence se fait ressentir sur tout le secteur d’activité, y compris l’immobilier. Point sur la situation.
Une contre-offensive depuis le début de l’année 2022
La Banque centrale européenne a amorcé l’augmentation des taux pour réguler l’inflation qui gagne du terrain en ce moment. D’après la présidente de la BCE, Christine Lagarde, cette remontée progressive et soutenue des taux est nécessaire pour limiter la hausse des prix. D’ailleurs, une nouvelle augmentation a été enregistrée le mois de septembre. Cette politique restrictive impacte grandement le coût du prêt immobilier. Aussi, cette remontée va se poursuivre jusqu’à la fin de l’année 2022.
Le pouvoir d’achat immobilier des Français diminue
L’inflation et la hausse des prix immobiliers à Aix-les-Bains ou ailleurs ont entraîné une baisse du pouvoir d’achat des Français. Selon la Banque de France, les incidents de remboursement des crédits ont augmenté de 10 % en avril de cette année. Ce chiffre démontre la dégradation de la situation financière des ménages français face à cette inflation galopante et à cette montée des prix. Pire encore, les conditions d’octroi de prêt se durcissent entraînant une complication à l’accès au crédit immobilier.
Les conséquences directes de cette situation sur l’immobilier
Actuellement, nous basculons vers un ralentissement probable du marché immobilier. Cette tendance peut provoquer un possible rallongement des délais de vente dans certaines localités. Les acquéreurs vont également être intransigeants sur les négociations. Mais paradoxalement, l’inflation et la remontée des taux risquent de faire reculer les prix dans les mois à venir.
