Maisons

Idéalement située à Chapeiry, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette belle maison spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, qui offre tout le confort pour une vie de famille harmonieuse. Edifiée sur un terrain de 1426 m² arboré et clos, d'une surface habitable d'environ 145 m², elle se compose : d'une cuisine conviviale idéale pour les repas en famille, avec accès sur la terrasse, une belle pièce de vie spacieuse ouverte sur le jardin, en demi niveau une suite parentale avec dressing et salle de douche, au niveau supérieur deux chambres avec placard, un bureau (transformable en chambre), une buanderie, une salle de bains et un wc séparé. La maison offre des annexes très intéressantes, un sous sol complet avec garage double, 2 caves ainsi qu'une dépendance sur deux niveaux aves garage double et espace de stockage (aménageable en habitable).

Construisez la maison qui vous ressemble dans l'un des secteurs les plus prisés du bassin annécien. À Ferrières, entre Annecy et Genève, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'un environnement résidentiel recherché pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité des grands axes. En position dominante, elle profite d'une vue dégagée exceptionnelle sur la campagne environnante, dans un cadre verdoyant où il fait bon vivre. Déjà réalisée en hors d'eau / hors d'air, cette maison représente une opportunité rare de créer une villa à votre image sans avoir à repartir d'un terrain nu. Le gros oeuvre est achevé, vous laissant toute liberté pour concevoir des espaces, choisir les matériaux et personnaliser les prestations selon vos envies. Les volumes offrent un fort potentiel d'aménagement. Le projet prévoit une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ouverte sur le paysage. Une mezzanine peut également être créée afin d'apporter encore davantage de volume et de caractère à l'ensemble. L'organisation actuelle permet d'envisager plusieurs chambres, dont une suite parentale, des espaces dédiés aux enfants ou au télétravail, une buanderie ainsi que deux garages avec portes motorisées. Chaque espace pourra être adapté à votre mode de vie, qu'il s'agisse d'une résidence familiale ou d'un projet plus contemporain. Implantée sur une parcelle constructible d'environ 1 400 m², la propriété offre également un potentiel de division parcellaire, un véritable atout pour un projet patrimonial ou un investissement. Les opportunités de réaliser une maison entièrement personnalisée dans un secteur aussi recherché sont aujourd'hui particulièrement rares. Ferrières séduit par son environnement préservé, son accès rapide à Annecy comme à Genève, la proximité des transports du Grand Annecy, du ramassage scolaire et des commodités du quotidien. Un cadre de vie recherché, où l'on profite du calme de la campagne tout en restant connecté aux principaux bassins d'emploi. Plans disponibles sur demande. Visuels non contractuels. Projections d'aménagement réalisées par intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel du bien.

Dans un environnement champêtre, au calme, à seulement 8 minutes de l'entrée d'autoroute de Villy-le-Pelloux, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne de 2012, offrant 138 m² habitables et des prestations idéales pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, composée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour. Celui-ci s'ouvre sur une magnifique terrasse d'environ 100 m², agrémentée d'une piscine chauffée par pompe à chaleur, parfaite pour profiter des beaux jours. Un cellier/buanderie complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois chambres avec placards intégrés, ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace polyvalent. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un grand garage de 34 m² avec une petite mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire. Un véritable atout : une annexe climatisée de 37 m², située au bord de la piscine, qui pourra être aménagée selon vos envies en cuisine d'été, atelier, salle de loisirs ou encore studio. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, complété par un poêle à bois, offrant une chaleur agréable et économique. La mitoyenneté a été particulièrement soignée : les deux habitations sont séparées par deux murs indépendants avec un vide d'air, garantissant une excellente isolation phonique et préservant la tranquillité des occupants. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu'à poser vos valises !

Nichée dans un environnement privilégié entre Menthon-Saint-Bernard et Talloires, au calme absolu et à l'abri de tout vis-à-vis, cette élégante maison de plus de 200m² séduit par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et son magnifique parc arboré de 3 457m², un bien rare sur le secteur. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte et d'un espace salle à manger. L'ensemble s'ouvre de plain-pied sur une grande terrasse et un jardin paysager, offrant un cadre de vie intimiste et verdoyant. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie. A l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et toilette. Deux grands greniers offrent un potentiel pour la création de chambres supplémentaires, d'une salle de jeux ou d'un espace de loisirs selon vos envies. Le sous sol complet comprend un vaste garage double, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un studio indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou exercer une activité professionnelle. A l'extérieur, le parc, parfaitement préservé des regards, constitue un véritable écrin de verdure. Une piscine est déja présente et pourra être rénovée afin de révéler tout son potentiel. La maison nécessite un rafraîssement intérieur, laissant la possibilité de la personnaliser selon vos goûts. Une extention est également envisageable, offrant encore davantage de perspectives à cette proprété d'exception.

Ancienne bâtisse du XVIIIe siècle, un bien d'exception entre lac et montagnes, située route de la Magne dans l'un des secteurs les plus ensoleillés du tour du lac d'Annecy et bénéficiant d'un calme absolu, tout en étant à seulement à quelques minutes du centre village. Ce bien se distingue non seulement par son emplacement et ses espaces généreux, mais aussi par la flexibilité qu'il propose. Il est vendu brut avec une proposition d'aménagement modifiable selon vos envies et besoins spécifiques. Cette opportunité unique vous permet de créer un intérieur qui vous ressemble, en personnalisant chaque détail à votre goût. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un bureau ou studio ainsi qu'un grand garage. Au premier étage, vous profiterez d'une magnifique pièce de vie baignée de lumière avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte ou fermée. Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse reliant le jardin et les prés plein sud. Le dernier niveau est dédié à l'espace nuit avec la possibilité de quatre chambres ainsi qu'une mezzanine, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. La rénovation extérieure est intégralement réalisée : toiture, charpente, façade, menuiseries, réseaux... tout est neuf. A l'intérieur, les volumes sont prêts à être aménagés selon vos envies: choisissez vos matériaux, votre cuisine, vos salles de bains et créez un intérieur qui vous ressemble. Une opportunité rare sur le bassin annécien pour les amoureux des belles pierres, des grands volumes et des projets à personnaliser.

Construisez la maison qui vous ressemble dans l'un des secteurs les plus prisés du bassin annécien. À Ferrières, entre Annecy et Genève, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'un environnement résidentiel recherché pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité des grands axes. En position dominante, elle profite d'une vue dégagée exceptionnelle sur la campagne environnante, dans un cadre verdoyant où il fait bon vivre. Déjà réalisée en hors d'eau / hors d'air, cette maison représente une opportunité rare de créer une villa à votre image sans avoir à repartir d'un terrain nu. Le gros oeuvre est achevé, vous laissant toute liberté pour concevoir des espaces, choisir les matériaux et personnaliser les prestations selon vos envies. Les volumes offrent un fort potentiel d'aménagement. Le projet prévoit une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ouverte sur le paysage. Une mezzanine peut également être créée afin d'apporter encore davantage de volume et de caractère à l'ensemble. L'organisation actuelle permet d'envisager plusieurs chambres, dont une suite parentale, des espaces dédiés aux enfants ou au télétravail, une buanderie ainsi que deux garages avec portes motorisées. Chaque espace pourra être adapté à votre mode de vie, qu'il s'agisse d'une résidence familiale ou d'un projet plus contemporain. Implantée sur une parcelle constructible d'environ 1 400 m², la propriété offre également un potentiel de division parcellaire, un véritable atout pour un projet patrimonial ou un investissement. Les opportunités de réaliser une maison entièrement personnalisée dans un secteur aussi recherché sont aujourd'hui particulièrement rares. Ferrières séduit par son environnement préservé, son accès rapide à Annecy comme à Genève, la proximité des transports du Grand Annecy, du ramassage scolaire et des commodités du quotidien. Un cadre de vie recherché, où l'on profite du calme de la campagne tout en restant connecté aux principaux bassins d'emploi. Plans disponibles sur demande. Visuels non contractuels. Projections d'aménagement réalisées par intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel du bien.

Maison de village de caractère sur 3 niveaux avec jardin, terrasses et climatisation Découvrez cette authentique maison historique pleine de charme, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Mitoyenne sans nuisance particulière, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible et agréable. L'entrée se fait par un jardin accueillant avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres en enfilade, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'un palier avec rangements intégrés sous l'escalier. Le premier étage accueille les pièces de vie principales : une cuisine fonctionnelle, une salle à manger conviviale avec poêle à bois, une grande salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'un accès direct à une vaste terrasse, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. Au deuxième étage, un salon cathédrale en deux espaces distincts offre de beaux volumes et une belle luminosité. Une chambre complète ce niveau, créant un espace intime et agréable. La maison est équipée de la climatisation, assurant un confort optimal en toutes saisons. Vous retrouverez une grande cave en annexe. Une maison atypique et pleine de charme, idéale pour les amateurs de biens uniques et authentiques.

À Vieugy, au calme d'une rue résidentielle, cette maison individuelle construite en 2006 s'étend sur 190 m² et dispose d'un terrain plat et arboré de 901 m². L'intérieur séduit d'emblée par ses volumes et sa lumière. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie de près de 58 m² avec sa cheminée, où salon, salle à manger et cuisine ouverte se prolongent de plain-pied vers la terrasse. La cuisine s'articule autour d'un grand îlot central et est dotée d'un cellier très fonctionnel. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. L'étage se compose de quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains (baignoire et douche) et balcon. Une seconde salle d'eau dessert les trois autres chambres ainsi qu'un WC indépendant. Côté jardin, tout est pensé pour les beaux jours : une terrasse en bois, une piscine et un abri de jardin, dans un cadre arboré et sans vis-à-vis. Un garage complète l'ensemble. La maison bénéficie par ailleurs d'équipements récents et performants : plancher chauffant au rez-de-chaussée, pompe à chaleur air/eau, panneaux photovoltaïques et cuve de récupération d'eau de pluie. Une construction saine et économe, sans travaux à prévoir. Le tout dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Annecy : Vieugy a conservé son esprit village : école, marché, commerces et maison médicale à proximité, tout en restant à quelques minutes du centre-ville et de l'A41.

Dans un environnement calme et privilégié de Nâves-Parmelan, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée, véritable coeur de la maison où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Fonctionnelle et bien agencée, la maison dispose de trois chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'un dressing ainsi que de combles aménagés en salle de jeux, offrant un espace supplémentaire particulièrement apprécié. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi séduisantes. Le jardin invite à la détente et aux moments de convivialité. La piscine constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et verdoyant. Deux cabanons complètent les espaces extérieurs et offrent de nombreuses possibilités de rangement. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage ainsi que d'un abri voiture pour un confort optimal au quotidien.

ANNECY-LE-VIEUX : Idéalement située dans un quartier résidentiel calme à proximité immédiate du campus et des commodités, cette maison neuve de 123 m² habitables est implantée sur un terrain de 590 m². Le rez-de-chaussée vous accueille avec une vaste pièce de vie de 52 m² baignée de lumière, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte à équiper selon vos envies. Une buanderie vient compléter ce niveau pour plus de praticité au quotidien. L'étage offre un espace nuit parfaitement agencé avec quatre chambres confortables allant de 10,70 à 13,60 m², ainsi qu'une salle de bains moderne, idéale pour une vie de famille. À l'extérieur, le jardin sera entièrement engazonné et arboré, avec une piscine intégrée. Le chauffage au rez-de-chaussée est assuré par une pompe à chaleur hydraulique, garantissant confort thermique et efficacité énergétique. Un garage avec porte motorisée vient parfaire l'ensemble, assurant un stationnement sécurisé. Cette maison aux prestations soignées, alliant fonctionnalité et modernité, séduira les familles en quête de tranquillité sans s'éloigner de la ville. Proche des écoles, transports et commerces, c'est une opportunité rare sur le marché local. Et si c'était le moment de poser vos valises dans un cadre de vie privilégié ? Venez la visiter sans tarder !

Imaginez : pouvoir façonner de A à Z le lieu de vie idéal. C'est la promesse de cette vaste maison individuelle à Lovagny. Cette bâtisse de 174 m² + 47 m2 d'annexes est la toile vierge parfaite pour réaliser un intérieur qui ne ressemblera à aucun autre. L'agencement actuel est une invitation à la restructuration totale pour créer des volumes spectaculaires. Projetez vous dans un rez-de-chaussée inondé de lumière, entièrement repensé pour devenir une pièce de vie ouverte et chaleureuse, se prolongeant naturellement vers votre jardin privé. À l'étage, laissez libre cours à votre imagination pour dessiner un cocon familial sur mesure, avec les suites et bureaux dont vous rêvez. Les dépendances en sous-sol sont prêtes à accueillir atelier d'artiste, salle de sport, ou vaste garage sécurisé. Ceci est plus qu'une maison à rénover : c'est l'opportunité d'investir dans un bâti solide, dans un emplacement privilégié, pour y inscrire votre propre histoire et vos propres choix architecturaux. Laissez vous inspirer : une étude de faisabilité a été effectuée pour révéler l'étendue de cette transformation. Contactez nous pour entamer ce chapitre unique. Photo Initiale générée par IA