immobilier Annecy

PRESENTATION DE LA RESIDENCE Nichée dans un quartier résidentiel, au coeur d'un cadre privilégié, à deux pas du lac, cette nouvelle résidence vous séduira par son emplacement et son architecture contemporaine. Le projet est composé de 36 logements répartis dans 2 petits bâtiments à taille humaine en R+3. Stationnements (Garage et/ou parking en sous-sol) et cave pour chaque logement PRIX PROMOTEUR Livraison 2ème trimestre 2025 PRESTATIONS Carrelage gré cérame 60x60 dans les pièces principales Parquet dans les chambres Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux dans salle de bains WC suspendu Chauffage et Eau Chaude par chaudière individuelle gaz Volets roulants motorisés dans toutes les pièces BSO électriques dans les séjours TYPOLOGIE Du T2 au T5 * Nous contacter pour connaitre les disponibilités

ANNECY LE VIEUX: Situé dans le quartier prisé des Clarines, cet appartement de type 3, entièrement rénové, offre 57 m² d'espace parfaitement optimisé. Au pied des commerces et à quelques pas du lac, il se trouve au premier étage d'un immeuble sans ascenseur. Il se compose d'une entrée pratique avec placard, menant à une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux. Le séjour s'ouvre sur un balcon ensoleillé orienté sud-ouest. L'appartement comprend également une salle de bains élégante et un WC séparé pour plus de confort. Profitez du calme des deux grandes chambres, dont une avec un point d'eau. Une grande cave au rez-de-chaussée offre des possibilités de rangement supplémentaires. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là : le chauffage individuel assure une gestion efficace de la température et les charges de copropriété sont seulement de 54 euros par mois. Cet appartement est une véritable perle rare à Annecy, offrant à la fois le confort moderne et le charme de la vie près du lac. Une visite s'impose pour saisir cette opportunité exceptionnelle!

Le calme à proximité immédiate des commerces et du centre ville à pied, n'hésitez pas à venir découvrir cet appartement T2, vous allez être surpris. Dans un état absolument impeccable, refait et très bien entretenu, avec beaucoup de rangements, cuisine et salle de bains équipées, des beaux espaces et surtout une grande terrasse carrelée et abritée. En annexes, accessible avec l'ascenseur une cave et un garage possible en sus à 45000€.

Dans une résidence de services pour personnes agées "LES CASTALIES" à Annecy centre ville : T2 situé au premier étage avec ascenseur, en bon état général, au calme, exposé Sud /Ouest. Il se compose d'un hall d'entrée avec cuisine aménagée, un séjour avec balcon, 1 chambre avec placard, 1 salle d'eau avec wc. En annexe un garage possible en suplément et une cave en sous sol.

NOUVEAUTE ! Dans un quartier vivant et attractif, nous vous proposons ce T3 de 46 m² avec un garage Cet appartement est composé d'une entrée, une pièce de vie d'environ 28 m² donnant sur un balcon de 9 m² exposé OUEST, 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé Un cellier Idéalement situé, vous aurez tous les commerces à portée de main....

Magnifique appartement de 171 m² actuellement aménagé en bureaux, situé en plein coeur du centre-ville d'Annecy dans une rue piétonne. Idéalement situé au premier étage d'un bel immeuble datant des années 1800, ce lieu est plein de charme grâce à son parquet, ses cheminées, ses moulures et ses belles poutres apparentes. L'espace se compose d'un hall d'entrée, un grand salon avec un balcon donnant sur une cour intérieure, une salle a manger, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle d'eau avec wc et un wc indépendant. En annexe, un local d'environ 5 m² et la possibilité d'acquérir deux places de parking en supplément. Un cachet unique pour ce bien d'exception ...

Situé dans le secteur des Carrés , niché dans un joli cadre de verdure , au calme et proche de toutes les commodités, ce Type 5 de 88 m² vous séduira par son environnement , au 1er étage d'une petite copropriété il se compose d'une cuisine aménagée avec loggia , un double salon séjour donnant sur un balcon plein sud ouest , 3 chambres avec rangements ,un dressing et une salle de bains très lumineuse , en annexe une grande cave et possibilité d'un garage .Prévoir quelques travaux de remise au gout du jour .

Proche du coeur de ville de Cran-Gevrier, cet appartement de 88,78m² offre de nombreux avantages : Situé au dernier étage de son immeuble, profitant d'une triple exposition sans vis-à-vis, l'appartement a été entièrement refait, et a été isolé par le plafond et les murs afin d'assurer confort et économie. Le bien s'ouvre sur un grand hall avec placard distribuant l'ensemble des pièces. En façade sud s'alignent le salon et une chambre, chacun avec leur balcon et une vue ouverte sur les environs. Sur la façade opposée s'alignent la cuisine et deux chambres d'où la vue se déploie sur le bassin annecien. Une salle de bains et un WC séparé complètent l'appartement. En annexes, un grenier, une cave de 9m² et une place de stationnement privative et un local à vélos.

NOUVEAUTE ! Dans un quartier vivant et attractif, nous vous proposons un T4 de 84 m² avec garage Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 30 m² donnant sur une terrasse exposé OUEST , 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche, une salle de bains, un WC séparé et un cellier Idéalement situé, vous aurez tous les commerces à portée de main....

Au coeur du Triangle d'Or, dans un calme absolu, très agréable appartement familial dans un immeuble bourgeois des années 1930. Refait à neuf par un architecte d'intérieur, dès l'entrée le ton est donné: vous serez séduit par les matériaux, les couleurs et son parquet en chêne d'époque, un séjour / salle à manger avec une cuisine moderne US le tout plein Sud avec balcons, trois chambres, une salle de bains, une buanderie et pour finir une élégante suite parentale avec salle d'eau et dressing. En annexes, vous bénéficiez d'un jardin privatif de plus de 100m², un garage aménagé avec cuisine d'été, une cave, un local vélo et plusieurs places de parking de copropriété... Cet appartement est idéal pour une famille en quête d'une vie citadine. Coup de coeur assuré.

NOUVEAUTE ! Dans un quartier vivant et attractif, nous vous proposons un T4 de 76 m² avec garage Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 30 m² donnant sur une terrasse de 22 m² exposée SUD ,un cellier, 3 chambres dont 2 avec accès terrasse, une salle de bains, un WC séparé Idéalement situé, vous aurez tous les commerces à portée de main....